Спад ввода жилья в Алтайском крае: новые вызовы и перспективы

В течение первых девяти месяцев 2025 года в Алтайском крае сдано в эксплуатацию более 690 тыс. кв. м жилья, что на 10% меньше, чем в тот же период 2024 года. Из этой площади 171 тыс. кв. м относится к многоквартирным домам, и эта доля продолжает сокращаться пятый год подряд. По словам Александра Мишустина, председателя Союза строителей региона, основным источником ввода жилья оставалось малоэтажное строительство, однако в последние месяцы отмечается снижение и в этом сегменте на 6,5%.

Тем не менее, на конец октября было выдано 114 разрешений на строительство многоквартирных зданий общей площадью около 1,1 миллиона квадратных метров, что на 8% превышает показатели 2024 года. Объем выполненных строительно-монтажных работ в 2025 году вырос до 90 миллиардов рублей, что на 20% больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Однако растущие цены на ипотеку и ужесточение госпрограмм приводят к беспокойству по поводу непроданной жилой недвижимости. Статистика показывает, что 42% из 757 тыс. кв. м жилья остаются без покупателей. В то же время, ожидается всплеск ипотечной активности перед вступлением в силу новых ограничений, а застройщики начали снижать цены на квадратные метры, чтобы стимулировать продажи.