Судебный спор о сроках исков при покупке жилого дома

В результате разбирательств три судебные инстанции отклонили иск Альбины Якуповой, считая, что на требования к продавцу дома распространяется двухлетний срок. Однако истец настаивает на пятилетнем сроке, так как покупатель имел статус потребителя. В 2018 году индивидуальный предприниматель Денис Нитенко, выступавший как застройщик, подписал договор с компанией «МДД-Недвижимость» на строительство жилого дома, который впоследствии был продан Якуповой. После обнаружения серьезных дефектов, она передала свои права требования компании «Эквилибриум». Последняя подала иск к Нитенко и подрядчику, требуя возмещения убытков и расходов на устранение недостатков. Все три судебные инстанции отказали в удовлетворении иска, посчитав, что гарантийный срок истек. «Эквилибриум» не согласился с решениями судов и подал жалобу в Верховный суд, утверждая, что срок должен составлять пять лет, поскольку сделка касается защиты прав потребителей. Судья Наталья Чучунова сочла доводы истца обоснованными и передала дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.