Изменения в законодательстве долевого строительства: новые гарантии и риски

С 2024–2025 годов в законодательстве по долевому строительству произошли изменения: минимальный срок гарантии на конструкцию дома сокращен с пяти до трех лет, а на отделку — до одного года. С марта 2025 года девелоперы смогут применять собственные стандарты отделки, и штрафы за недочеты уменьшатся. Разработчики объясняют это сокращение необходимостью борьбы с необоснованными претензиями, утверждая, что многие жалобы связаны с естественным износом жилья. Эксперты, однако, предупреждают о возможном ухудшении качества строительства, так как это может снизить мотивацию застройщиков инвестировать в надежность. Согласно данным, 93% новостроек имеют дефекты, а основные проблемы включают неисправности в отоплении и водоснабжении, некачественные окна и отделку. Чтобы защитить свои права, дольщикам рекомендуется тщательно фиксировать недостатки на каждом этапе и привлекать независимых экспертов.