Ульяновская область переключается на малоэтажное строительство

Ульяновская область на протяжении трех лет демонстрирует снижение объемов жилищного строительства. В 2023 году было построено 783 000 квадратных метров, в 2024 – 742 400, а в 2025 – 628 400. В начале 2026 года наблюдается резкое падение: с января по март введено всего 132,8 тысячи квадратных метров, что в пять раз меньше аналогичного периода прошлого года.

По данным регионального министерства жилищно-коммунального хозяйства, за три месяца 2026 года застройщики ввели в эксплуатацию 23 многоквартирных дома, но большинство из них – малоэтажные. В Ульяновске на данный момент зафиксировано три малоэтажных дома, а также активно развиваются проекты в сельских муниципалитетах.

Экономические факторы, такие как высокая ключевая ставка, побуждают застройщиков переходить на более выгодное малоэтажное строительство. Например, компания «СЗ «Смарт-Инвест» планирует создать новый микрорайон в Заволжском районе, где будет возведено 43 дома.

Малоэтажные дома также строятся в других районах Ульяновска, поскольку это экономически выгоднее как для застройщиков, так и для покупателей. Вернуться к строительству высоток возможно лишь при улучшении экономической ситуации в стране.