Обсуждение реализации Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2035 года

В ходе очередной стратегической сессии была рассмотрена реализация Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), утверждённой три года назад. Михаил Мишустин отметил, что все ключевые показатели на период до 2024 года выполнены, многие — с превышением плановых значений.

С 2022 года введено в эксплуатацию более 400 млн кв. м жилья, ежегодный ввод превысил 100 млн кв. м. Расселено 570 тыс. человек из аварийного фонда площадью 10 млн кв. м. Проведён капитальный ремонт почти 170 тыс. многоквартирных домов, обновлён порядок государственного технического учёта и создан инструмент обследования для актуализации региональных программ. Также благоустроено свыше 34 тыс. общественных пространств и территорий вокруг жилых домов.

Градостроительный потенциал земельных участков значительно увеличен, а инвестиционно-строительный цикл сокращён за счёт уменьшения сроков, документов и административных процедур. В сфере ЖКХ построено или реконструировано более 3,5 тыс. объектов и около 3,8 тыс. км инженерных сетей, что повысило качество услуг для почти 24 млн жителей. Однако износ инфраструктуры остаётся высоким, требуя усиленного внимания и инвестиций.

Для модернизации коммунальной инфраструктуры заключены меморандумы с субъектами Федерации, предусматривающие выполнение инвестиционных программ. В течение пяти лет на эти цели планируется привлечь порядка 2 трлн рублей внебюджетных средств.

Среди вызовов отрасли — снижение спроса на жильё и ипотеку, ограниченный доступ к проектному финансированию. Для поддержки отрасли правительство увеличило возмещение по льготным ипотечным кредитам и расширило лимиты. Запущена программа субсидирования процентных ставок по кредитам для строительства в малых городах. Механизм эскроу-счетов распространён на индивидуальное жилищное строительство для защиты гражданских средств.

Субъекты РФ продолжают получать льготные займы в рамках инфраструкурного меню для развития городской среды и объектов социальной инфраструктуры. Возможна также списание двух третей задолженности по бюджетным кредитам, что недавно было использовано 15 регионами.

В ходе сессии подчеркнули важность актуализации стратегии с учётом Стратегии пространственного развития, национальных целей и нацпроекта «Инфраструктура для жизни», а также необходимость детального анализа состояния строительной отрасли и ЖКХ, обеспечивающих комфортные условия жизни для граждан по всей стране.