Развитие индивидуального жилищного строительства в Ростове: инфраструктура и финансовая поддержка

Во втором этапе отраслевого форума «Ступени.Рост», который прошёл в Ростове-на-Дону, эксперты обсудили вопросы индивидуального жилищного строительства (ИЖС) и комплексного развития территорий. В мероприятии приняли участие заместитель губернатора Владимир Ревенко, министр строительства Сергей Куц и управляющий ВТБ в регионе Юрий Авдеев, а также представители строительного рынка и банков.

Главным акцентом стало обсуждение новых правил строительства частных домов, вступающих в силу с 1 марта 2025 года, согласно которым будут использоваться договоры строительного подряда с эскроу-счетами. Это позволит защитить граждан от рисков и повысить прозрачность финансирования проектов. Закон не запрещает строительство без эскроу, но в таком случае получить ипотеку будет невозможно.

Также эксперты подчеркнули важность синхронизации строительства с развитием инфраструктуры — дорог, коммуникаций и социальных объектов, что создаст комфортные условия для жизни за городом. В регионе выделено около 3 тысяч гектаров под перспективные территории для малоэтажного строительства. Финансовые институты выступают стратегическими партнёрами, предлагая надёжные инструменты поддержки строительства, что способствует улучшению качества жизни и укреплению демографии региона.