Строительство ВСМ повлияет на рынок офисов в Петербурге

Строительство высокоскоростной магистрали (ВСМ) между Москвой и Петербургом, длиной около 700 км, должно завершиться к 2028 году, согласно распоряжению правительства РФ. В 2026 году проект перейдет в активную стадию, что сократит время в пути до 2 часов 15 минут. Это, в свою очередь, повысит интерес московских компаний к открытию бэк-офисов в Санкт-Петербурге, где аренда офисов значительно дешевле.

По данным IBC Real Estate, стоимость аренды премиум-офисов в Москве составляет около 75,7 тыс. рублей за м², в то время как в Петербурге офис класса А обходится всего в 2,9 тыс. рублей за м². Кроме того, средняя зарплата в Москве в январе 2026 года составила 288,5 тыс. рублей, в то время как в Петербурге — 168 тыс. рублей.

Евгений Шаталов, генеральный директор «Тандем-Истейт», отмечает, что улучшение логистики делает Петербург привлекательным для представительств и операционных команд. Ожидается, что крупные компании из газового, энергетического секторов и IT будут активнее рассматривать возможность аренды офисов в Северной столице, где можно сократить затраты на размещение и поддерживать связь с Москвой, что значительно упростит ведение бизнеса.