Рост объемов строительства жилья в Петербурге

В первом квартале 2026 года в Санкт-Петербурге наблюдается рост объемов строительства жилья, который увеличился на 200 тыс. м² — с 5 до 5,2 млн м², согласно данным Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС). Лидером среди застройщиков стала Setl Group, начавшая строительство 124 тыс. м². На втором месте расположилась компания «Аквилон» с 59 тыс. м², а третьей оказалась КВС с 45 тыс. м².

Рынок связывает активность девелоперов с двумя основными факторами: снижением стоимости проектного финансирования и надеждой на восстановление спроса. Сергей Софронов из ГК «ПСК» подчеркнул, что снижение ключевой ставки создает позитивные условия для новых проектов. Владислав Айрапетов из ГК MRT отметил, что девелоперы действуют с опережением, ожидая роста спроса на жилье и увеличение цен на землю.

Несмотря на это, финансовая нагрузка на застройщиков остается высокой на этапе подготовки проектов, что затрудняет доступ к проектному финансированию. Мария Орлова из ГК «А101» считает, что дальнейшее снижение ключевой ставки в следующем году может улучшить ситуацию.