Девелопмент Югры столкнется с дефицитом земельных участков под застройку

Согласно данным, представленным на витрине маркетплейса земли Единого ресурса застройщиков, девелопмент в Югре в скором времени столкнется с серьезным дефицитом участков под жилую застройку. В настоящее время на площадке в Ханты-Мансийском автономном округе размещены только 10 земельных участков, из которых лишь один, расположенный в Сургуте, подходит для жилой застройки. Этот участок составляет 0,25 гектара и в соответствии с действующими нормами позволяет построить не более 7,5 тысячи квадратных метров жилых помещений.

Кроме этого, в Сургуте выставлены еще три участка: для офисного центра с подземным паркингом, гостиничного комплекса и производственной базы. Наиболее крупный участок доступен в Когалыме — почти 61 гектар, который предлагается для создания объектов предпринимательства. В то же время необычным лотом остается участок в 22 гектара под садоводство, находящийся в районе Нефтеюганска.

Общее количество доступной земли для строительства отражает текущее состояние отрасли ХМАО. Девелоеры еще не ввели в эксплуатацию ни одного квадратного метра жилья в этом году, что является важной характеристикой рынка. В других городах региона, таких как Ханты-Мансийск, имеется много ветхого жилья, которое может освободить площади для будущих проектов комплексного развития территории (КРТ).