Рост цен на участки ИЖС на Юге и Кавказе

Цены на земельные участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в Южном федеральном округе и на Кавказе увеличились в 5-7 раз в результате острого дефицита земли, сообщает Движение.ру. Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), поделился информацией о причинах этого явления с журналистами. Эксперты «Циан» отметили, что свободных участков ИЖС практически не осталось в приморских районах Краснодарского края и Крыма, а также рядом с крупными городами и в плотнозаселенных регионах Северного Кавказа. К тому же, по итогам прошлого года, стоимость участка ИЖС на Юге начиналась от 800 тыс. рублей, что значительно выше средней по стране, которая составляет около 250-300 тыс. рублей. Глушков добавил, что резко растущая стоимость земли наблюдается уже 15 лет, и этот тренд сохраняется как в больших, так и в малых городах. Прогнозируется, что к 2026 году цена на участки в среднем по стране увеличится на 5-7%. Движение.ру также упоминает новый закон, вступающий в силу с 1 марта 2025 года, который обязывает владельцев земельных участков подготовить их к использованию в течение трех лет после покупки.