КРТ в Петербурге: новые проекты и их особенности

По мнению специалистов, первые проекты в рамках комплексного развития территорий (КРТ) в Санкт-Петербурге могут быть реализованы рядом со станциями метро «Площадь Мужества» и «Новочеркасская». Это связано с привлекательностью данных кварталов для застройщиков, где средняя стоимость квадратного метра может достигать 262 тыс. рублей. Участники программы обязаны также учитывать вопросы социальной инфраструктуры, что увеличивает себестоимость строительства. Например, создание одного места в школе или детском саду может обойтись в 1,5-3 миллиона рублей, что негативно сказывается на экономике проекта. В результате, реальный интерес застройщиков сосредоточен лишь на нескольких кварталах хрущёвок в указанных районах. Однако законы о КРТ позволяют работать не только с хрущёвками, но и с нежилыми территориями. В 2025 году Петербург занимает пятое место в России по объемам строительства жилья, уступая Краснодарскому краю и Московской области. Эксперты прогнозируют, что для реновации крупных кварталов потребуется около 3 трлн рублей. Подробности о рисках и перспективах КРТ читайте 27 декабря на сайте dp.ru.