Андрей Добринский: итоги 2025 года и прогнозы на 2026 год от «Волна Development»

В условиях нестабильности на рынке и строгих регуляторных норм девелоперы адаптируют свои стратегии. Генеральный директор «Волна Development» Андрей Добринский в интервью «Континенту Сибирь» подытожил 2025 год, рассказал о прогрессе флагманского проекта GAGARIN CITY и поделился прогнозами по ценам на жилье в 2026 году.

За прошедший год компания реализовала около 30% лотов GAGARIN CITY, достигнув 75% готовности проекта к концу 2025 года. В следующем году планируется завершение внутренней отделки и благоустройства, с намерением ввести проект в эксплуатацию во второй половине 2026 года. Добринский отметил, что капитализация выросла быстрее уровня инфляции, а некоторые офисы в бизнес-центре достигли цен свыше 400 тыс. рублей за квадратный метр.

На строительном рынке региона наблюдается турбулентность: увеличивается количество готовых квартир, а высокая ключевая ставка и падение спроса создают конкуренцию. В 2025 году ключевым стало изменение ипотечных механизмов и развитие моделей проектного финансирования, что, по мнению Добринского, заставляет девелоперов акцентировать внимание на финансовом планировании.

Цифровизация также активно внедряется, включая использование BIM-технологий и электронных сделок. В 2026 году «Волна Development» ставит перед собой цели: устойчивый рост портфеля, повышение эффективности и запуск новых проектов. Андрей Добринский подводит итоги с оптимизмом, ожидая умеренного роста цен на жилье в следующем году.