Подмосковье запускает эксперимент по контролю за частным строительством

В Подмосковье стартует эксперимент, направленный на более строгий контроль за индивидуальным жилищным строительством. Госдума уже одобрила законопроект, который уравняет требования для строительства частных и садовых домов с начала 2026 года по 2029 год. С собственниками вновь зарегистрированных земельных участков будут заключаться градостроительные планы, что поможет избежать хаотичной застройки и несоответствия проектам.

Управляющий партнер Land Law Firm Денис Литвинов подчеркивает, что нововведение поможет устранить «серую» зону, где строятся дома без контроля со стороны властей. Несоответствие требованиям градостроительного плана сделает невозможной регистрацию объектов. Операционный директор M9 Development Антон Минеджян добавляет, что новые правила не станут причиной значительных изменений на рынке, так как основная часть застройщиков уже знакома с действующими нормами.

Тем не менее, по данным «Дом.РФ», доля частных домов в стране достигла 71% от всего нового жилья, несмотря на высокую стоимость строительства и риски недобросовестных подрядчиков.