Петербургские застройщики ищут новые рынки на фоне снижения объемов строительства

Ситуация на рынке строительства в Санкт-Петербурге продолжает ухудшаться: за последние два года город утратил две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объемам строительства жилья. Если в декабре 2023 года Петербург находился на втором месте с показателем 7,185 млн м2, то в декабре 2024 года он опустился на третью строчку, уступив Краснодару. На данный момент площадь строящегося жилья в Северной столице составляет 5,42 млн м2, что ставит город на четвертое место после Москвы, Краснодара и Екатеринбурга.

Снижение объемов строительства побуждает петербургских девелоперов искать новые места для инвестиций и проектов. В первую очередь их внимание привлекает Москва, где высокие средние цены и стабильный спрос создают благоприятные условия. В столице уже работают такие компании, как «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda. К выходу в Москву также готовятся Fizika Development и Группа RBI.

Кроме того, девелоперы исследуют и другие региональные рынки. В Калининграде активно работает Setl Group, а компании «Трест» и «Эталон» анонсировали свои проекты в этом городе. «Группа ЛСР» представлена не только в Петербурге и Москве, но и в Екатеринбурге. Группа «Аквилон» осуществляет деятельность в нескольких городах, включая Архангельск и Нижний Новгород.