Обсуждение стоимости жилья в Самарской области

В четверг, 23 октября, в Общественной палате Самарской области прошла встреча, посвященная вопросам строительной отрасли региона. Одним из ключевых тем стало обсуждение цен на жилье. Игорь Косилов, председатель комиссии ОП по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ, сообщил, что средняя стоимость квадратного метра в Самаре составляет приблизительно 120 тысяч рублей. Он задался вопросом, насколько эта цена является экономически обоснованной, и предложил застройщикам высказаться по этому поводу.

Представитель корпорации «Кошелев», занимающейся строительством микрорайона Кошелев-Парк, предпочла не комментировать ситуацию. Однако Ирбег Хугаев, экс-президент Ассоциации строительных компаний «ГК ‘АМОНД'», отметил, что цены на квартиры без отделки действительно низки. Он также указал на значительный рост цен на отделочные материалы.

Застройщики отметили, что сокращение программы льготной ипотеки снизило спрос и объемы строительства. В частности, в Кошелев-Парке в 2025 году запланировано завершение лишь одного дома. Хугаев также подчеркнул, что высокие процентные ставки по кредитам существенно увеличивают финансовую нагрузку на компании, что делает продажи критически важными для покрытия банковских обязательств.